2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
江戸川区
92.2万円/㎡
前年比+8.1%
サンクレイドル平井
東京都江戸川区平井六丁目
総武線 / 平井駅 徒歩4分
2018年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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8階 / 55.6㎡の場合
相場
5,123万円
92.1万円/㎡
3,354
4,533
5,713
6,893
AI査定結果
推定相場価格
5,123万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,533万円〜5,713万円
81.5万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月29日
サンクレイドル平井
5,680万円（102.2万円/㎡）/ 8階 / 55.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は97.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 5,680万円 | 102.2万円 | 8階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 6,000万円 | 107.9万円 | 3階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 5,680万円 | 102.2万円 | 11階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 5,480万円 | 98.6万円 | 9階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/20 | 5,990万円 | 87.3万円 | 11階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,180万円 | 85.8万円 | 13階 | 72㎡ | 3LDK+WIC+ファミリークローク+SC | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は91.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,680万円 | 102.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/05 | グランパーク東京イースト 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/24 | グランパーク東京EAST 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/20 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,280万円 | 106.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK+ | 15階 / 15階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,380万円 | 78.0万円 | 56.14㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/03 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,580万円 | 82.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/24 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 6,180万円 | 98.0万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレシャスレジデンス小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 97.5万円 | 50.03㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/10 | オープンレジデンシア小岩ステーションフロント 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 8,300万円 | 120.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/19 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 5,480万円 | 99.9万円 | 54.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 5,199万円 | 79.6万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/29 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 6,480万円 | 105.8万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/12 | ルネサンス小岩ブライトアリーナ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 81.3万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | クレアホームズ小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/06 | レーベン北小岩DISCOVERYI 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅4分 | 4,999万円 | 77.5万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンクレイドル新小岩親水公園II 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 4,280万円 | 80.5万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/22 | AHOUSEKoiwa 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 3,980万円 | 77.9万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライオンズ小岩グランテラス 江戸川区東小岩四丁目 | 小岩駅11分 | 5,598万円 | 85.8万円 | 65.25㎡ | 3LDK+WIC | 13階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークホームズ船堀 江戸川区北葛西一丁目 | 船堀駅9分 | 7,090万円 | 105.0万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/27 | アーデル船堀GREENAVENUE 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅13分 | 5,180万円 | 77.2万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/28 | エクセレントシティ船堀 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅3分 | 6,280万円 | 96.1万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | ザ・パークハウス船堀テラス 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅4分 | 7,380万円 | 106.3万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/07 | ルピアコート西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 4,980万円 | 91.6万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェレーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワザック江戸川・船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,280万円 | 85.2万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、江戸川区では8.1%上昇しています。
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